今年两会报告指出，我国要大力发展养老，特别是社区养老服务业，对在社区提供日间照料、康复护理、助餐助行等服务的机构给予税费减免、资金支持、水电气热价格优惠等扶持，新建居住区应配套建设社区养老服务设施，改革完善医养结合政策，扩大长期护理保险制度试点，让老年人拥有幸福的晚年，后来人就有可期的未来。

今年两会的政府工作报告指出：“新建居住区应配套建设社区养老服务设施”，这对我们涉农企业，田园康养业有什么机遇呢？

新建居住区配建社区养老服务设施

土地使用政策上的红利

特色小镇，田园综合体，休闲农庄，都可以把他看成一个社区，看成是新建园区去运作。在以往的田园综合体，休闲农庄打造，很多政策制约，尤其是用地政策的严格，往往有情怀的投资人，因为土地手续的烦琐，加上地方政府的不作为，让真心想投身农旅事业的创业者无所适从，无英雄用武之地。

新建居住区配建社区养老服务设施，意味着这些问题都会迎难而上，相关政府扶持资金也会为之锦上添花。

对于要求新建居住区配建社区养老服务设施的新做法，合硕机构首席分析师郭毅表示：“事实上，社区养老服务配套在一线城市已经率先施行，比如在北京进行土地出让时，就会以”配建养老设施“作为出让条件。”

比如北京此前出让的朝朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地项目就要求配建2万平方米养老设施并无偿移交，实践“养老与住宅混合建设”的新模式。因此，未来以养老为主题的休闲农园也会得到相应的政策倾斜。